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加强预控,严守程序——中国地质大学(武汉)新校区体育馆项目监理部纪实

发布日期:2020-07-11 信息来源:武汉华胜工程建设科技有限公司 浏览次数:528次 〖返回列表

加强预控,严守程序
——中国地质大学(武汉)新校区体育馆项目监理部纪实
文/李瑞文

项目简介:
   中国地质大学(武汉)新校区建设工程位于武汉市东湖国家自主创新示范区未来科技城的东部,地处未来三路以东、科技五路以南、岱家山以北区域。
   体育馆建设项目为中国地质大学(武汉)新校区的一部分,总建筑面积22250平方米,其中地上4层,建筑面积为20553平方米,局部设有地下1层,建筑面积为1697平方米,建筑总高度24.0米。内部包含篮球馆、游泳馆、训练馆、网球场、舞蹈室、乒乓球室等,是中国地质大学建校以来第一个现代化的体育馆,其建设意义重大。
   目前,体育馆主体结构已封顶,正在进行首层砌体施工及游泳馆上空钢结构吊装前的准备工作。
预研预判,紧抓工程重难点
   预研预判,既是对监理工作的策划,同时也是对尚未开始的分部分项工程或在今后施工过程中将面临的任何可能发生的情况进行提前介入性研究、分析和判断,从而实现对整个施工过程进行策划,有效避免可能发生的安全质量隐患、工期或经济损失的一种手段。
   建设工程项目从准备阶段到竣工阶段的进展过程,不可避免会遇到诸如:天气、材料、机械、人员、图纸变更、各工序衔接及安全等一系列不稳定因素。这些因素都会对工程质量、进度、造价、安全造成不利影响。那么如何将这些不稳定因素尽量变为可控状态,将负面影响降到最低,将损失降到最小,甚至采取某些手段反而能将进度超前或扭亏为盈,则体现出预研预判的重要性。
   体育馆项目监理部针对如何做好预研预判,做好项目整体管控,确定监理工作目标。进度控制目标:按基础、主体、安装、装饰、室外、竣工收尾五个阶段设置进度控制点;每月、每周进行计划进度与实际进度对比分析,若出现偏差则在监理例会上要求施工单位采取措施并督促落实;向业主汇报进度控制情况及改进意见。投资控制目标:根据合同文件,有效控制因变更及签证引起的造价失控。安全控制目标:无任何安全事故发生。
   针对工程重难点进行分析。项目监理部选择保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点,并在施工过程中采取相应的控制措施。
   重难点一:工程基础采用混凝土钻孔灌注桩+防水底板,无地下室区域采用PA抗压桩,桩长11.20-16.00米,游泳池下方采用PB抗拔桩,桩长11.20-14.95米。
   项目监理部采取措施:要求施工单位严格按设计要求和《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012及《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008编制专项施工方案;项目监理部编制监理实施细则,并按照施工方案和监理实施细则的要求进行检查验收;在桩实施前根据地大其他标段的工程经验,根据华胜公司学习落实年的精神,对钻孔灌注桩组织进行了PPT的学习;项目监理部根据监理实施细则编制钻孔灌注桩记录表,根据勘察单位意见对岩样进行查看,留置,对孔深、孔径、沉渣厚度、钢筋笼长度、加工及安装质量、混凝土浇筑质量等实施旁站监理。
   重难点二:本工程钢结构主要包括钢骨柱、钢骨梁、游泳馆屋盖,篮球馆屋盖、训练馆屋盖和露天钢结构部分,其中结构中存在钢骨柱、钢骨梁和大跨度桁架结构。钢骨结构与周围的混凝土梁交接处涉及到钢筋搭接及穿孔等节点,结构复杂。大跨度桁架存在弦杆、腹杆和次梁等多杆相交节点,桁架弦杆与钢骨柱、外包钢筋的交接节点复杂。大跨度桁架运输及安装难度较大。
   项目监理部采取措施:根据钢结构施工详图,督促施工单位选择具有钢结构专项设计资质的加工制作企业完成,或者委托具有该项资质的设计单位完成,确保深化设计的高效性和准确性;督促施工单位编制钢结构制作运输专项方案及钢结构施工质量保证方案;根据设计图纸、验收规范要求和具体的施工方案编制有针对性、操作性强的钢结构工程监理实施细则;认真履行监理职责,做好旁站工作和记录,按规范和程序对每道工序进行严格把关。
   针对工程其它重难点,基坑施工及土方开挖、钢骨混凝土、防水工程、游泳池水处理、大空间场馆照明等,项目监理部均制定针对性措施,保证作业过程中重点控制对象、关键部位或薄弱环节均能得到有效控制。
过程控制,严把验收关
   建筑工程中,无论是建设单位或监理单位,管理人员数量是有限的,无法百分百保证面面俱到,影响工程质量的因素除管理人员的管理方法、管理手段、管理力度外,更直接的反映在作业人员的“一手质量”上,因此,如何在施工过程中管控好质量,提高工作效率,争取一次到位,使工程达到随时检查随时满意的程度,成为令建设单位满意的“作品”,是需要重点思考的问题。
   体育馆项目空间大、钢结构跨度大、结构复杂,材料、工序的验收就极为重要,项目监理部针对验收工作,采取了诸多措施。
   树立质量意识。针对材料验收,项目监理部加强对进场材料的管理,所有材料均需经过现场验收,钢筋进场严格执行取样送检制度,每次混凝土浇筑前均进行塌落度测量,管道、电线等参照设计的技术参数进行现场复验,做到规格满足设计规范要求,品牌符合建设单位要求,从材料方面把好质量的“第一关”。针对工序验收,项目监理部加强细部质量检查,强调“小事”的重要性,强化检查力度,打消施工单位的侥幸心理,存在的问题都必须进行整改,真正的将工作做在平时,灌输“做得好,整改少,做得精,少操心”的思想,让施工单位主动意识到质量的重要性,做到精工出细活、细活出精品。
   强化追责制度。本工程作为建设方关注的重点工程,时常会有建设单位高层领导亲临现场检查指导工作,施工现场就要做到随时禁得起检查。对于监理工作,就要做到能发现问题,能落实整改。现场发现问题是正常的,在一定程度上也是允许的,但整改问题将落实到个人,若整改不力(包括材料、质量、进度等方面)将进行追责处理。轻者——对个人或团队进行批评;重者——按《中国地质大学(武汉)新校区建设工程项目管理手册》相关条款进行处罚。
   验收是一项繁琐、细致且具有阶段性意义的工作,不积跬步无以至千里,没有前期良好的基础,就无法在竣工阶段向建设单位递交完美的答卷,因此在平时的每一次验收中,项目监理人员都以严谨积极的态度来进行验收工作,对不符合要求的坚决督促整改,只有真正的将工作做在平时,才能在整改时少负担,验收时少麻烦。
项目近期工作重点
   项目现阶段刚进入砌体施工,篮球馆、游泳馆上空钢结构正准备安装,仍有许多工作需要严格控制。
   安全方面,项目监理部将继续做好塔吊、物料提升机、悬挑脚手架、钢结构吊装、文明施工等方面管理,尤其是钢结构吊装工作,督促施工单位编制篮球馆上方钢桁架专项施工方案、游泳池上方钢桁架专项施工方案专家论证以及钢结构吊装的准备工作。
   质量方面,项目监理部严格验收程序,督促施工单位严格按照施工方案及相关规范要求进行施工,项目监理人员严格检查砌体施工过程中灰缝砂浆饱满度、砌体墙平整度、砌块是否缺棱掉角等,确保砌体结构的观感质量。钢结构安装作业中,项目监理部加强钢结构焊缝检测情况监督,钢结构安装精确度监督,确保钢结构吊装的质量满足设计要求。
   项目前期监理工作取得较好的成绩,多次获得建设方肯定,并且在2018年第一季度获得公司“优秀项目部”殊荣,虽然后期工作难度较大,但项目监理部会一如既往保持优良的工作作风和积极的工作态度,在公司的领导下,将体育馆建设好,给业主和公司呈上满意的答卷。